Ano, skutečně to jde vzít si americkou nebankovní hypotéku s tolerancí záznamu v registru dlužníků. Je důležité jen doložit své příjmy, mohou být různých druhů. Tím dokazujete, že jste schopni půjčku splácet. Důležité je, že máte možnost díky půjčce vyplatit například exekuci, konsolidovat půjčky a to, že máte záznamy v registrech, nemusí být podkladem pro to, že by vám měla být půjčka zamítnutá. Také se vás nikdo nebude ptát, na co konkrétně chcete půjčené finanční prostředky použít. To, ale jde pouze u nebankovního sektoru,kde je hlavní jen ta skutečnost, abyste byli, jak již bylo uvedeno, schopni hypotéku splácet. 
Pro doplnění podmínek je nutno uvést povinnost, která vyplývá ze zákona, že poskytnutí americké hypotéky je spojené se zástavou nemovitosti. Tady se jedná o standartní postup, bankovní i nebankovní sektor se tak kryje před tím, že by klient neměl možnost splácet vypůjčenou částku u americké hypotéky. Nemusí se jednat jen o krátkodobé řešení situace, rozhodli jste se například pořídit si vlastní bydlení mimo město. Přitom vlastníte v městě byt, který máte v osobním vlastnictví.
Při uzavření americké hypotéky nebankovní byt zastavíte, ani zde nemusíte platit odhad ceny bytu a začnete shánět výhodný pozemek na stavbu vašeho vysněného vlastního domu. A po letech kdy už splatíte půjčku, můžete byt, který je nadále váš, pronajmout či prodat. Asi si řeknete, zda není lepší šetřit a čekat, až na pozemek a dům našetříte, ale bohužel současná doba šetření nepodporuje. Je to zvýšením úrovně inflace, peníze ztrácejí svou hodnotu a navíc pozemky mizí jak pára nad hrncem. A nemohou být všechny určené na výstavbu, je potřeba uchovat i pozemky pro zemědělství. Takže než trávit čas dlouhým spořením je určitě lepší konat rychle a vše vyřešit americkou hypotékou u nebankovní společnosti.